Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Harzburg

Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Harzburg

338.000€ Kaufpreis

Beschreibung

Das großzügige Haus mit allen 3 Wohneinheiten und den 2 Garagen ist vollständig vermietet.
Es ergibt sich eine Rendite von 6,48 %.

Ihre Mieter wissen ein solide gebautes Haus auf einem schönen Stück Land, mit Blick ins Grüne und in den großzügigen, gepflegten Garten, von welchem man auf einen idyllischen Bach blicken kann, sehr zu schätzen.

Das Haus verfügt außerdem über eine leistungsstarke Solar-Photovoltaikanlage. Dadurch ergeben sich für Sie zusätzliche Einnahmen durch den Verkauf des Stroms in Höhe von ca. 150 € / Monat.

Ausstattung

Das Bad der Wohnung im Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert.

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt in Bad Harzburg und somit am Rande des Nationalparks Harz.

Bad Harzburg bietet mit der äußeren Infrastruktur eine hervorragende Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Mit der B4 gelangen Sie sorgenlos in die Harzer Umgebung (Süd).

Weitere Details

  • Kaufpreis
    338.000,00 €
  • Rendite
    6,48 %
  • Wohnfläche gesamt
    ca. 218 m²
  • Wohnfläche EG
    ca. 97 m²
  • Wohnfläche DG
    ca. 72 m²
  • Wohnfläche Einliegerwohnung
    ca. 49 m²
  • Grundstück
    ca. 706 m²
  • Baujahr
    1976
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energieausweis
    liegt vor
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    191,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F