Großes Anwesen in der schönsten Wohngegend Bad Harzburgs

720.000€ Kaufpreis

Beschreibung

Sesam öffne dich! Das elektrische Tor öffnet seine Pforten und Sie schreiten über Ihre eigene Auffahrt auf dem Weg zum Wohnhaus. Begrüßen Sie auf diesem Weg Ihre Liebsten, die es sich auf der Terrasse des Gästehauses oder aber im eigenen Swimmingpool gemütlich gemacht haben.

Hier sind Sie angekommen! Vom Hof aus blicken Sie auf IHR Zuhause, dass mit einer Harzer Schalung verkleidet ist. Somit sind Sie eins mit der Natur.

Der Garten:

Idylle Pur! In der wundervollen Gartenanlage finden Sie neben saftgrünem Rasen auch einen gemischten Baumbestand. Tanken Sie bei frischer harzer Luft Kraft auf Ihrer Hängeschaukel.

Oder aber werden Sie Fischzüchter in Ihren eigenen Teichanlagen. Klares Plätschern können Sie durch die kleinen Wasserfallverzierungen wahrnehmen. Ein Blickfang ist auch die Brücke, die über die Anlage führt.

Das Prunkstück des Gartens! Ein beheizbarer, ca. 8 m x 4 m großer Pool mit Überdachungsmöglichkeit. Sie können sich also im Sommer im eigenen Pool abkühlen und brauchen nicht in überfüllte Schwimmbäder oder Badeseen.

Last but not least! Neben dem Pool befindet sich noch eine Blockhütte, die ausreichend Platz für Gartengeräte, Grill und separatem Kühlschrank bietet. Eine Sitzmöglichkeit mit bester Aussicht bietet deren Terrasse ebenfalls.

So lässt sich das Leben genießen! Bitte sprechen Sie uns bei erwecktem Interesse an, wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

Ausstattung Haupthaus:

Betreten erbeten! Kommen Sie rein in die lichtdurchflutete Immobilie. Hier bieten vier Räume genug Platz für Möbel und Dekoration, die Sie bunt oder aber naturverbunden aufstellen können.

Für den besten Schlaf! Das Schlafzimmer im Haupthaus verfügt über eine eigene Klimaanlage für traumhaft kühle Nächte.

Laden Sie all Ihre Freunde ein! Im luxuriösen ca. 50 m² Wohn- und Essbereich sind Freunde und Familie herzlichst eingeladen. Jeder findet hier einen Platz und kann sich von Ihrem großzügigen Zuhause selbst überzeugen. Über das Esszimmer gelangen Sie auch in den Wintergarten, der ein absolutes Highlight des Objektes ist. Er gibt Ihnen Sommer wie Winter ein Gefühl von Urlaub.

Die Sterneküche! Mit genügend Stauraum für Interieur und Zutaten zaubern Sie für sich und Ihre Liebsten ein fantastisches Mahl. Für den besten Überblick beim Kochen und Backen erstrahlen die „Sterne“ direkt über der Arbeitsplatte.
Neben der Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum der zum Einen genügend Platz für weitere Vorräte bietet, zum Anderen auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Das Wohlfühlpaket! Mit einer Gesichtsmaske entspannen Sie am Abend in der Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion.
Oder Sie tragen ein Peeling unter der Dampfdusche mit Radiofunktion auf Ihre Haut.

Ausstattung Nebenhaus:

Auch Ihre Freunde dürfen natürlich den Luxus Ihres Anwesens spüren!
Das Knistern des Kaminfeuers können Sie mit Ihren Liebsten auf der Couch genießen und bei einem Wein über die besten Sachen im Leben sprechen.
Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die Besichtigung mit uns.

Lage

Das hier angebotene Anwesen liegt in Bad Harzburg und somit am Rande des Nationalpark Harz. Die Schönheit der Natur zu entdecken, gelingt direkt auf den ersten Blick. Die gewaltigen Wälder, die riesigen Felsen und die Ursprungsquellen laden zum Wandern, Biken oder zum Picknicken ein und lassen den Alltag in Vergessenheit geraten.

Gerne kann man aber auch gemütlich mit der Seilbahn zum historischen Burgberg hochfahren und den Ausblick über die Stadt bei einem leckeren Stück Kuchen und ein Tasse Kaffee im Gast- und Logierhaus „Aussichtsreich“ genießen.

Für die pure Entspannung ohne Bewegung lässt man die Seele in der Naturheil- Soletherme baumeln.

Bad Harzburg bietet mit der äußeren Infrastruktur eine hervorragende Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Mit der B4 gelangen Sie sorgenlos in die Harzer Umgebung (Süd).

Die A369 führt uns in alle weiteren Richtungen: Zum einen direkt nach Sachsen-Anhalt (Ost) und ihren prähistorischen Städten Wernigerode und Quedlinburg, deren mittelalterliche Geschichte heute noch in der Innenstadt durch uraltes Pflaster und Fachwerkhäusern widergespiegelt wird. Zum anderen führt sie auf die B6 weiter gen Westen nach Hildesheim und der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover, sowie auch Richtung Nord auf die A36 und somit zu den Großstädten Braunschweig und Wolfsburg.

Die innere Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt, der nächste Bahnhof ca. 10 Fahrminuten.

Sonstiges

ca. 320 m², aufgeteilt auf ein neugebautes Haupthaus mit ca. 165 m² sowie ein Nebenhaus mit ca. 155 m²

Eine Provision fällt für Sie in diesem Fall nicht an!

Weitere Informationen

  • Kaufpreis
    720.000,00 €
  • Wohnfläche Haupthaus
    ca. 165 m²
  • Wohnfläche Nebenhaus
    ca. 155 m²
  • Grundstück
    ca. 5.153 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    2002
  • Energieausweis
    liegt vor
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D